Perceel grond met verkavelingspotentieel

In verband met dit goed

Perceel grond gelegen in de bouwzone, gelegen op de hoek van de Van Audenhovenstraat en Broedersblok te 3300 Tienen (deelgemeente Hakendover).
Het perceel heeft volgens de kadastrale gegevens een totale oppervlakte van circa 23a 27ca (2.327 m²) (TIENEN 11e afdeling, sectie C, perceelnummer 128D2).
Er is een recent plan van opmeting beschikbaar, opgesteld op 4 november 2024 door een beëdigd landmeter-expert, evenals een verkavelingsvoorstel met mogelijke opsplitsing in meerdere bouwloten.
Het perceel is onbebouwd.
Volgens het verkavelingsvoorstel zijn er potentiële mogelijkheden tot realisatie van drie tot vier kavels voor open bebouwing, met indicatieve lotoppervlaktes variërend van ongeveer 5a 49ca tot 6a 76ca. Het voorstel betreft een niet-goedgekeurde verdeling; elke effectieve verkaveling blijft onderworpen aan vergunning en stedenbouwkundige goedkeuring.
Het terrein heeft een gunstige en rustige ligging in een landelijke woonomgeving, met goede ontsluiting richting Tienen, Wulmersum, Kumtich en de E40.
Omgevingsvoorzieningen zoals dorp, school en lokale dienstverlening bevinden zich in de nabije omgeving.
Het perceel is aantrekkelijk voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ontwikkelingsproject of ruime bouwlocatie.
Kadastrale samenvatting: perceel 128D2, totale oppervlakte 2327 m², aard: bouwland, administratieve gemeente Tienen, toestand volgens opzoeking 19/09/2024.
Plannen, opmeting, kadastrale uittreksels en het verkavelingsvoorstel zijn beschikbaar op aanvraag. Een terreinbezoek kan worden ingepland.
Prijs en verdere voorwaarden op aanvraag.
P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden
• Kadastraal inkomen17 €

Bijkomende informatie

• Type van constructieHuis

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster2453m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Andere opmerkingen/

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen