PERCEEL MET TE SLOPEN WONING

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen woning te bouwen? Dit perceel biedt de perfecte mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren op een mooie locatie

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 865 m²
- Huidige woning: dient afgebroken te worden
- Bouwmogelijkheden: nieuwbouwwoning naar eigen ontwerp
- Goede bereikbaarheid: vlotte verbinding naar E19

Let op: het perceel is niet te betreden vanwege de slechte staat en gevaarlijke situatie van de woning. Bezichtigen is uitsluitend mogelijk vanaf de straatkant.

Heb jij de durf en visie om van dit project een parel te maken? Neem contact op voor meer informatie.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
Belangrijk: u dient er rekening mee te houden dat artikel 20 van de verkoopsvoorwaarden is gewijzigd, zo werden de kosten in 2025 geïndexeerd. Gelieve dan ook rekening te houden met de toegevoegde bijlage met als naam ‘aangepaste kosten 2025 (aanpassing artikel 20)’ om na te gaan wat de te betalen kosten zijn. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen800 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster800m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC818 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241209-003473576-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 98869_12614_372578_Certificaat-20241209-0003473576-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11333C069500P002).pdf
• Varia Aangepaste kosten 2025 (aanpassing artikel 20).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11333C069500C003).pdf
• Bodemattest bodemattest 0695C3.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11333C069500P002).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 0695P2.pdf
• Andere 98869_21500_372605_asbestattest - Molenstraat 17, 2960 Brecht.pdf
• Varia ActaMaps - Molenstraat 17, 2960 Brecht (11333C069500C003).pdf
• Bodemattest bodemattest 0695P2.pdf
• Elektrische installatie 98869_32955_372686_202411008853_1_nl_HEI_5.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht-nee.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11333C069500C003).pdf
• Varia ActaMaps - Molenstraat, 2960 Brecht (11333C069500P002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11333C069500P002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11333C069500C003).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 0695C3.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE - eenvormige verkoopsvoorwaarden KOPIE.pdf