De foto tonen
Notaris.be
Notaris.be
Het perceel grond gelegen te Fexhe-le-Haut-Clocher, Noville, ter plaatse genaamd “THIER D OVILAY”, is volgens kadaster gekend als vijfde afdeling – Noville, sectie C, nummer 0095BP0000, groot 45 are 61 centiare.
Het perceel is volgens het gewestplan Luik volledig gelegen in agrarisch gebied (“zone agricole”).
Volgens de beschikbare stedenbouwkundige inlichtingen is het perceel gelegen in een zone met een laag overstromingsrisico (“aléa faible”). Tevens wordt melding gemaakt van een middelgroot risico op overstroming door afstromend hemelwater (“aléa moyen par ruissellement”). Het perceel wordt bovendien doorkruist door een as van geconcentreerde afstroming (“axe de ruissellement concentré”) en bevindt zich op minder dan twintig meter van een dergelijke afstromingsas.
Het perceel is tevens gelegen in een vastgestelde beschermingszone voor waterwinning type IIb, zijnde een zone voor bescherming op afstand (“zone de prévention éloignée”). Volgens de beschikbare inlichtingen bevindt het dossier zich in de fase van onderzoek.
Het perceel is verpacht.
VERKOOP UIT DE HAND VIA INSCHRIJVING ONDER GESLOTEN OMSLAG.
De verkoop geschiedt, VOOR ZOVER DE PACHTER OVEREENKOMSTIG DE TOEPASSELIJKE WETTELIJKE BEPALINGEN OVER EEN RECHT VAN VOORKOOP BESCHIKT, ONDER DE OPSCHORTENDE VOORWAARDE VAN DE NIET-UITOEFENING OF GELDIGE OVERDRACHT VAN DIT RECHT VAN VOORKOOP.
De minimum te bieden prijs bedraagt zevenentwintigduizend zeshonderd euro (€ 27.600,00).
De inschrijving dient te gebeuren onder gesloten omslag en dient uiterlijk op maandag 16 november 2026 om 18.00 uur, tijdens de hierna vermelde kantooruren, te worden bezorgd aan:
Notariskantoor Rembert VAN BAEL – Cathérine GIELEN
Graanmarkt 1
3700 Tongeren-Borgloon
De bieder ontvangt bij afgifte van de gesloten omslag een ontvangstbewijs.
De gesloten omslagen met de inschrijvingen worden op woensdag 18 november 2026 om 11.00 uur geopend in aanwezigheid van de verkoper.
De inschrijving dient onvoorwaardelijk te zijn en mag geen voorbehoud of bijkomende voorwaarde bevatten. Zij dient een vaste prijs te vermelden en dient te worden uitgebracht in eigen naam en voor eigen rekening, hetzij door een natuurlijke persoon, hetzij namens een rechtspersoon door een daartoe bevoegde vertegenwoordiger.
De inschrijving dient de identiteit van de bieder ondubbelzinnig te vermelden en dient door de bieder of zijn bevoegde vertegenwoordiger voor akkoord te worden ondertekend.
De bieder verbindt zich ertoe het perceel aan te kopen tegen de door hem geboden prijs indien zijn bod het hoogste regelmatige bod is, minstens gelijk is aan de minimum te bieden prijs en de verkoper dit bod aanvaardt, dit alles onder de hiervoor vermelde opschortende voorwaarde betreffende het eventuele recht van voorkoop van de pachter.
Indien tijdig minstens één regelmatig bod werd uitgebracht dat minstens gelijk is aan de minimum te bieden prijs en de verkoper het hoogste regelmatige bod aanvaardt, zal worden nagegaan of de pachter overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen over een recht van voorkoop beschikt.
Indien dit het geval is, wordt de daaruit voortvloeiende verkoop gesloten onder de opschortende voorwaarde van de niet-uitoefening of geldige overdracht van dit recht van voorkoop. Het voorkooprecht zal vervolgens, indien van toepassing, door de notaris worden aangeboden overeenkomstig de in het Waalse Gewest toepasselijke bepalingen inzake pacht.
Het kantoor van notarissen Rembert VAN BAEL – Cathérine GIELEN is geopend:
- maandag, woensdag en donderdag: van 8.45 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 18.00 uur;
- dinsdag: van 8.45 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 18.30 uur;
- vrijdag: van 9.00 uur tot 13.00 uur.
De volledige verkoopsvoorwaarden, de stedenbouwkundige inlichtingen en de overige beschikbare administratieve stukken betreffende het perceel kunnen gedurende de publiciteitsperiode worden geraadpleegd via de website van het notariskantoor.
Uit de hand te koop – biedingen vanaf € 27.600,00.
27.600 €
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.
Het perceel kan vrij en zonder voorafgaande afspraak worden bezichtigd, met respect voor de bestaande gebruikstoestand.