Presentatiebeeld van het pand n° 297662

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Referentie: 297662


Située à Perwez, Avenue Wilmart 146, cette agréable villa 4 façades, parfaitement entretenue au fil des années, séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces de vie confortables. Aucun travaux n'est nécessaire pour profiter pleinement du bien dès votre emménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé et large escalier menant à l'étage, d'un lumineux salon-salle à manger, d'une grande cuisine offrant un accès direct au jardin, d'un garage ainsi que d'un car-port. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle terrasse et d'une seconde terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis durant toute la belle saison.
L'étage comprend un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire à une famille.

Informations complémentaires
• PEB : C
• Citerne à gaz conforme
• Installation électrique non conforme
• Groupe hydrophore raccordé aux WC, à la machine à laver et à un robinet extérieur
• Pas de cave ni vide ventilé

Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec WC
• Salon – salle à manger
• Grande cuisine
• Garage
• Car-port
Étage
• Hall de nuit
• Salle de bains
• WC séparé
• 3 chambres
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale immédiatement habitable, dans un environnement agréable à proximité des commodités de Perwez.
Faire offre à partir de 349.000 €

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.011 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster763m2

Energiegegevens

  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260423023516
  • Primair specifiek energieverbruik244 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik24.497 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank2.300L

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning01/03/1968
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning12/657.724/5454/R

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

349.000 €

Verkocht door de notaris Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés

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Bezoekgegevens

sur RDV au 0476/422 607 (Mr FRANCK)