Petite maison + garage rue de Messitert

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Ce bien idéalement situé à deux pas du centre d'Aubel sera parfait pour un investissement (actuellement loué) OU pour y vivre. Ce logement au style duplex/petite maison se dispose de la sorte : une grande pièce de vie ouverte de 39 m² avec espace cuisine. À l'étage, ouvert sur le rez-de-chaussée, une chambre. Viennent ensuite la salle de bain et la deuxième chambre. Un garage spacieux étant un atout pour le rangement. Caves de 65 m² au sous-sol. Poêle à pellets dans la pièce de vie et boiler électrique pour l’eau chaude. Châssis bois double vitrage. Installation électrique non-conforme. Prévoir frais de raccordement eau et électricité (+/- 4000 € ). Réservez votre visite. Possibilité d'acheter maison voisine également.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen585 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster90m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20250613013026
• Primair specifiek energieverbruik550 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.361 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning18/09/2008
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU1888

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster export-cadgis (1).pdf
• EPC PEB 1A.pdf
• Kadaster cadastre 1A.pdf