Presentatiebeeld van het pand n° 257534

In verband met dit goed

Referentie: 257534


* Klik zéker op de bijlage genaamd 'varia' voor de volledige omschrijving van deze prachtige woning! *
Gerenoveerde alleenstaande Ardense woning met 5 slaapkamers, zolder, kelder, garage en tuin. Gelegen: Voye du Four 1 (voormalig Rue de la Hulette 14), 6887 Herbeumont.
- Open keuken, nieuw en volledig ingericht met fornuis Smeg, afzuigkap, afwasautomaat, grote koelkast en toog.
- Grote berging/bijkeuken
- Slaapkamers: 5 (4 van 15 m2 vv lavabo met koud en warm water en 1 van 18 m2)
- Salon in 2 delen met eetkamer, 2 zithoeken en houtkachel.
- Badkamers: 2 volledig nieuwe badkamers met alle voorzieningen voor kinderen
- Afzonderlijke toiletten: 2
- Garage met extra berging en zolder
- Inkomhal
- Grote geïsoleerde en verwarmde ontspanningszolder
- Ruime kelder met extra toegang naar buiten.
- Verwarming: volledig nieuwe CV-installatie met condensatieketel en warmtepomp (Vaillant Ecotec+ met een jaarlijkse onderhoudsbeurt en nazicht), radiatoren met thermostaatkranen over het hele huis. Propaantank van 2800 liter in de tuin met wettelijke en regelmatige keuring.
- Elektriciteit: volledig nieuwe elektriciteitsinstallatie van 3x230V/32A met keuring.
- Dak met natuurleien deels met nieuwe kunstleien, volledig geïsoleerd
- Tuin: volledig afgesloten, deels ommuurd en in verschillende niveaus met een BBQ-huis dat voorzien is van elektriciteit, 3 terrassen en een volledig afgedekte grote houtstapelplaats
- Noodverlichting over het hele huis
- Internet
* Kijkdagen op afspraak *


Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1927
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen743 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 118m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 315m2
  • Oppervlakte slaapkamer 415m2
  • Oppervlakte slaapkamer 515m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Oppervlakte kadaster780m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat2022060802136
  • Primair specifiek energieverbruik213 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik77.368 kWh/an

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

675.000 €

Verkocht door de notaris RAEMDONCK NOTARISVENNOOTSCHAP

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.