Pour les amoureux des pierres et d'extérieur :-)

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Venez découvrir cette très sympathique maison où il fait bon vivre !
A proximité immédiate du centre de Stavelot, de son Abbaye, de ses rues pavées et de ses commerces, tout en étant un peu à l'écart afin de profiter du calme de la vallée de l'Amblève...
Vous y découvrirez un bâtiment à parachever se composant comme suit:
-rez-de-chaussée: 1 grand garage et 2 caves
-rez-de-jardin: hall d'entrée, living + grande mezzanine, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, coin wc séparé, 1 chambre à coucher
-1er étage: 2 belles chambres

L'essentiel des travaux de rénovation ont été effectués en 2018-2019. Il restera à parachever certains postes mineurs.
Vous profiterez également d'un agréable jardin orienté "est" accessible directement par la cuisine et d'une vue dégagée

Poussez la porte... coup de coeur assuré !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte185m²
• Kadastraal inkomen740 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Plaatselijke steen

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster688m²
• Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260603003365
• Primair specifiek energieverbruik362 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik67.054 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning02/06/2004
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU/9424

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Cadgis.pdf
• EPC PEB.pdf