PRACHTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Notaris Bart Van Thielen te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs : rustig gelegen vrijstaande woning in een groene omgeving.
Omvat:
- gelijkvloers: inkom, lichtrijke leefruimte + eetplaats, keuken, badkamer en berging;
- boven: nachthal, 4 ruime slaapkamers en bergruimte;
- kelder;
- zolder;
- buiten: zeer ruim perceel grond met koterijen + garage en carport.
Gekadastreerd sectie M, nrs 656MP0000 en 656NP0000 met een opp. van 53a 75ca en een KI van 357€. Bouwjaar: 1962.
EPC: 1142 kWh/(m²/jaar), Energielabel F, met certificaatnr: 20230531-0002905429-RES-1. Verwarming op gas. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig: referte: 20230613-000167.000.
Geen vergunning gereikt: bouwjaar 1962 - Lwag - Vkr De Vlaamse Waterweg – geen erfgoed – risicozone overstromingen: neen – P & G-score: A – niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied - zonevreemd
Instelprijs: 250.000€.
Biedingsperiode: Online bieden is mogelijk van dinsdag 15 april 2025 om 10u00 tot woensdag 23 april 2025 om 10u00.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u vanaf zaterdag 29/3 tem zaterdag 19/4.
Ondertekening PV van toewijs: woensdag 30 april 2025 om 15u.
Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.
Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen357 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster5375m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.142 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230531-0002905429-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo (publicatie) Risicozones overstromingen 656N.pdf
• Varia (publicatie) ANB.pdf
• Voorkooprecht (publicatie) voorkoop.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest 656N.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) Onroerend Erfgoed 656N.pdf
• Waterinfo (publicatie) Watertoets 656M.pdf
• Elektrische installatie (publicatie) keuring EK.pdf
• Stedenbouw (publicatie) stedenbouwkundig uittreksel 656M.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest.pdf
• Varia (publicatie) KLIM.pdf
• Stedenbouw (publicatie) stedenbouwkundig uittreksel 656N.pdf
• Varia (publicatie) actamaps 656M.pdf
• EPC (publicatie) EPC.pdf
• Waterinfo (publicatie) Risicozones overstromingen 656M.pdf
• Waterinfo (publicatie) Watertoets 656N.pdf
• Kadaster (publicatie) kadaster.pdf
• Varia (publicatie) actamaps 656N.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest 656M.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) Onroerend Erfgoed 656M.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (publicatie) verkoopsvoorwaarden.pdf