PRACHTIG GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een centrale, dynamische ligging gecombineerd met modern wooncomfort, energiezuinigheid en een fijne omheinde tuin om in te ontspannen? Zoek niet verder. Deze instapklare halfopen bebouwing (gerenoveerd in 2019) in de Hippolyte Boulengerlaan biedt 171 m² aan bewoonbare oppervlakte en bevindt zich midden in het levendige centrum van Tervuren.

Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetplaats, en sluit direct aan op de open, volledig uitgeruste moderne keuken (gerenoveerd in 2019).

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Eén van deze badkamers is uitgerust met een heerlijke, ingebouwde hammam in de douche: uw eigen private wellness na een drukke werkdag.

Via de leefruimte heeft u direct toegang tot het gezellige terras en de heerlijke oostgerichte tuin van ca. 200 m². Hier geniet u in alle privacy van de ochtend- en middagzon.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Troeven op een rij:
• Bouwtype: halfopen bebouwing van 1960 gerenoveerd in 2019
• Bewoonbare opp.: 171 m²
• Energie : EPC B, zonnepanelen aanwezig
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2 (waarvan 1 met hammam-douche)
• Buiten: oostgerichte omheinde privatieve tuin (200 m²) en terras
• Parking: grote garage + 2 buitenstaanplaatsen met 1 laadpaal
• Locatie: centrum Tervuren, t.o.v. school, 300m van tram naar Brussel, winkels, gezellige horeca, het Park van Tervuren en het Zoniënwoud liggen allemaal op wandelafstand G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij op01/11/2026
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte171m²
• Kadastraal inkomen1.303 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster436m²
• Oriëntatie tuinO
• Oppervlakte tuin200m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC182 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260127-0003784921-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia keuring_zonnepanelen_-_biddit.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Bodemattest ovam.pdf
• Elektrische installatie keuring_elektr_installatie_-_biddit.pdf
• Varia keuring_laadpaal_-_biddit.pdf
• EPC Certificaat-EPC.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen.pdf
• Kadaster kad_plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden biddit-verkoopsvoorwaarden_H_Boulengerlaan_38.pdf