Prachtig gerenoveerde woning

In verband met dit goed

Instapklare, prachtig gerenoveerde open bebouwing met zonnepanelen te Kortenaken. De oppervlakte van het perceel bedraagt 7 are 22 centiare. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1034 euro.
Deze ruime, lichtrijke, woning is voorzien van alle moderne comfort, zonnepanelen en beschikt over een woonkamer, keuken, eetkamer, slaapkamer en WC en veranda op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een badkamer met WC en een zolderruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zolderruimte onder het dak. In de tuin liggen twee garages.
Bouwjaar 1971 doch recent volledig gerenoveerd. Geen voorkooprecht. Blanco bodemattest. Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden. Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden met landelijk karakter. Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd. Perceelscore A en gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd. EPC: score B (194 kwh/ (m² jaar)), certificaatnummer 20250410-0003174753-RES-2. Asbestveilig. Geen renovatieplicht. Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
Bezoek is mogelijk zonder afspraak op volgende zaterdagen: 19 juli 2025, 26 juli 2025 en 9 augustus 2025, telkens van 14 tot 15 uur.
Vrij van huur. U krijgt het genot na de ondertekening van de akte van toewijzing en na betaling van de prijs en de kosten. Het proces-verbaal van toewijzing is gepland op donderdag 21 augustus 2025 om 16 uur op het notariskantoor Champagne & Timmermans te Linter. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte179m²
• Kadastraal inkomen1.034 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster722m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC194 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250410-0003174753-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Hoekstraat_17_Kortenaken_C-0096E4P0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed_17-6-25.pdf
• Andere asbestattest_Hoekstraat17.pdf
• Kadaster Kadastraal_uittreksel.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Hoekstraat_17,_Kortenaken_C0096E4P0000.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC1_(16-06-2025).pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• EPC EPC (1).pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektriciteit.pdf
• Varia Atlas_der_buurtwegen_-_buurtweg_afgeschaft_17-6-25.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_biddit.be_Hoekstraat_17_uittreksel.pdf