Prachtige goed onderhouden villa met mooie tuin en garage. à Mariakerke

In verband met dit goed

Referentie: 280652

Deze mooie, goed onderhouden en instapklare villa met tuin en garage, is uitstekend gelegen, vlakbij allerhande winkels, openbaar vervoer en scholen. Op enkele kilometers van Stad Gent.
De villa beschikt over een ruime inkomhal met mooie stevige houten trap, bureau (volledig ingericht), toilet met lavabo, ruime living, ingerichte keuken, veranda en grote garage.
Op het eerste verdiep kan je 4 slaapkamers en een ruime badkamer bestaande uit inloopdouche, bubbelbad, lavabo met spiegel en toilet vinden.
Tevens is er een ruime geïsoleerde zolder (met uitschuifbare zoldertrap)
De villa beschikt ook over zonnepanelen, een mooie grote tuin met terras en twee tuinhuizen.
Er is een Carport en mooie houten elektrische poort.
Alarmsysteem, en zonnepanelen zijn eveneens aanwezig.

G score: A P score: A

Algemene informatie

Vrij vanafBij de akte
PandtypeHuizen
Kadastraal inkomen1.658 €

Samenstelling

4 slaapkamers
1 badkamer
2 WC
Ingerichte keuken
Kantoor
Woonkamer

Bijkomende informatie

Terras

StaatUitstekend
Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

Tuin

Oppervlakte kadaster891m²

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen winkels
Scholen
Autoweg

Energiegegevens

Centrale verwarming
Dubbele beglazing
Zonnepanelen

Energiescore (kengetal) van het EPC186 kWh/m²
RF-Energie labelB
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaatUC 20250302-0003543018-RES-1
Andere opmerkingenVerdeling - verkaveling Voormeld perceel grond heeft, onder grotere oppervlakte, het voorwerp uitgemaakt van een verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen van de Stad Gent op 9 september 1965. Deze verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden heeft daarna het voorwerp uitgemaakt van een verkavelingsakte verleden voor voor Notaris Freddy Vandercruyssen te Gent op 4 september 1975, overgeschreven op het toenmalige eerste hypotheekkantoor te Gent op 23 september 1975, boek 985, nummer 22. Voorkooprecht: Vlaamse Codex Wonen (Stad Gent en Thuis punt Gent).

Financiële gegevens

Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

Online verkoop

Doe een bod van
535.000 €

Verkoop informatie

Startdatum: 05/05/2025 11:00

Einddatum: 13/05/2025 11:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris Notaris Peter Calliauw

Bezoekgegevens

Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden na telefonische afspraak met het kantoor van Notaris Calliauw op het nummer 092241751

Infosessie

Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden na telefonische afspraak met het notariskantoor Calliauw op 09/224.17.51, en dit vanaf vrijdag 4 april 2025 tot en met maandag 12 mei 2025.

Prachtige goed onderhouden villa met mooie tuin en garage.

Molenkouter 13, 9030 Mariakerke