Prachtige vrijstaande woning centrum Beerse.

In verband met dit goed

Deze instapklare woning (volledig op de begane grond) biedt een perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen in een rustige buurt, betreden we het perceel via een trap naar de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een gastentoilet met lavabo.
Indeling van de woning:
- Leefruimte: De ruime woonkamer is voorzien van een luxueuze natuurstenen vloer (travertin), een ingebouwde gashaard, sfeerverlichting en elektrische rolluiken.
- Veranda: Vanuit de veranda (ingericht als bureauruimte met op maat gemaakte kasten), geniet je van het uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met terras en siervijver.
- Keuken: Een volledig uitgeruste keuken met een aparte koele berging.
- Slaapkamers: De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten.
- Badkamer: De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, stoomdouche, toilet en kasten op maat (met ruimte voor wasmachine en droogkast).
- Kelder: De woning is volledig onderkelderd (opgedeeld in verschillende ruimtes), toegankelijk via de garagepoort.
Bijzonderheden:
- Verwarming: De ruimtes worden verwarmd via een geavanceerd circulatiesysteem.
- Zonnepanelen: De woning is voorzien van twee aparte zonnepanelen-systemen, die jaarlijks groenestroomcertificaten genereren:
* 6 certificaten per jaar (450,00 €/certificaat) tot 2028
* 4 certificaten per jaar (230,00 €/certificaat) tot 2031
Tuin: De aangelegde tuin (N) is uitgerust met een automatische sproei-installatie, zodat je zorgeloos kunt genieten van de buitenruimte.
Kortom: deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook duurzame voordelen door de zonnepanelen en de uitstekende staat van onderhoud. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.874 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2098m²
• Oriëntatie tuinN

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC348 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20241213-0003476876-RES-1
• Andere opmerkingenAsbestveilig

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen