WOONHUIS

In verband met dit goed

Goed gelegen bungalow met tuin en inpandige garage, nabij het recreatiepark Rozebroeken, op wandelafstand van station Dampoort en fietsafstand van Gent Centrum.
STAD GENT-SINT-AMANDSBERG:
bekend ten kadaster, 19e afd;, sectie C der vroegere gemeente Sint-Amandsberg, volgens titel deel van nr 583/E/2 en volgens recent kadastraal uittreksel nr 583/Z/2 P0000 met een opp. van (922,12 m²) en volgens recent kadaster van (922 m²), zijnde lot acht van de verkaveling aldaar. Niet-geïndexeerd K.I.: 1.303,00 euro.
Indeling : Glvls: inkomhal, keuken, berging, eetplaats, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, wc, veranda, garage voor 1 wagen, wasplaats, tuin.
Er is een kruipkelder, en een zolder toegankelijk via een luik in de garage.
-woongebieden en gelegen in het Bijzonder Plan van Aanleg Sint Baafskouter;
-een stedenbouwkundige vergunning en/of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd verkregen op 19/09/1973 voor het slopen van serres en gebouwen, dossier 1973 SA 160; en op 05/12/ 1977 voor het oprichten van een eengezinswoning, dossier 1977 SA 158 Litt. J-21-77;
-het onroerend goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de Vlaamse Codex van de ruimtelijke ordening, en er is geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende; -geen voorkooprecht cfr. VCRO; -een verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd op 25/05/1976, dossier 44021_2003_3325;
-geen voorwerp van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;-stedenbouwkundig uittreksel Stad Gent, dd. 23 maart 2022 en 31 maart 2022-Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied;
-Blanco-bodemattest-EPC aanwezig: energielabel D -Attest elektrische keuring: voldoet niet aan de normen AREI.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.303 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Veranda

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster922m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC359 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20220909-0002671669-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan export-cadgis.pdf
• Stedenbouw 2022_35_13426.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44432C058300Z002).pdf
• EPC Johannes Hartmannlaan 27, 9040 Gent.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_22032022.pdf
• Elektrische installatie AN attest elektrische keuring.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44432C058300Z002).pdf
• Stedenbouw Document (916).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44432C058300Z002).pdf
• Kadaster AN Kad-legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AN eenvormige verkoopsvoorwaarden biddit.pdf