RUIME HALF-OPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Het betreft een woning gelegen in Hoepertingen, meer bepaald in de Hamstraat hetgeen een rustige aangename straat betreft. Ideaal gelegen tussen Borgloon en Sint-Truiden. Woning biedt zeker mogelijkheden met hier en daar kleine renovatiewerken en/of verfrissingswerken.

Beneden komt men binnen in de hal. Hier bevindt zich de ruime woonkamer/eetkamer met lichtinval van beide kanten. Als we dan verder doorwandelen komen we in de keuken met aansluitend de badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een bureau dewelke evenzeer kan dienen als derde slaapkamer.

Eventuele troef van het huis is de zolder dewelke al in grote mate mooi afgewerkt is en dus veel mogelijkheden biedt om een bestemming aan te geven: polyvalente ruimte/bureau/slaapkamer,…

Beneden (-1) is er ook nog een ruime kelder.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich nog een ‘garage’ dewelke op heden gebruikt wordt als opslagplaats en stockage.

De woning is voorzien van een ruime tuin die recent nog opnieuw aangelegd is geweest. Vanuit de tuin heeft men nog een mooi ver zicht.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte195m²
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster292m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC575 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220918-0002677348-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied