HERENHUIS IN CENTRUM GENT

In verband met dit goed

MET ZICHT OP LEIE, BAUDELOPARK EN TORENS VAN GENT
Karakteristiek te renoveren herenhuis te 9000, Gent sectie A, nr. 2885V P0000, oppervlakte: 84 m². K.I.: € 661,00 euro.
INDELING: Kelder : 2 kelderruimtes.
Benedenverdieping : 2 leefruimtes, wasplaats, wc en diensttrap, binnenkoertje met berging.
Woonverdieping : woonkamer in 2 delen, keuken en zithoek.
1e verdieping : kamer achteraan met lavabo en WC, kamer vooraan met erker, badkamer met douche en lavabo.
2e verdieping: kamer achteraan, ruime kamer vooraan met zicht op het Baudelopark, kleine kamer vooraan, berging.
Ruime zolderverdieping.
ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR na betaling koopsom.
STEDENBOUW: vermoed vergund (functie Wonen) dd. 15/01/2012; geen dagvaarding;
voorkooprecht Vlaamse Wooncode en Vlaamse Waterweg; volgens gewestplan: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde; GRUP van toepassing; opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed en archeologische zones; gelegen in Unesco werelderfgoed bufferzone.
WATERTOETS: Niet overstromingsgevoelig.
EPC: 424 kWh/m2.
(PREMIE MOGELIJK)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen661 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• Zolder
• Kelder

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster84m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC424 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220821-0002659155-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met cultureel-historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Plan Kadastraal Plan.pdf
• Varia Nota rechtsgevolgen inventarisatie.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• EPC EPC_Blekerijstraat_9_9000_Gent_Certificaat-20220821-0002659155-RES-1.pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht.pdf
• Waterinfo Risicozone overstromingen NEE.pdf
• Elektrische installatie EK_Blekerijstraat_9_9000_Gent ZN.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 2 .pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger ZN.pdf
• Bodemattest ABA_44021A288500V000_20220627017.pdf
• Waterinfo Watertoets NEE en NEE.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (geanonn) eenvormige verkoopsvoorwaarden biddit.pdf