Presentatiebeeld van het pand n° 233033

In verband met dit goed

Referentie: 233033


Volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen aan de Noord Ede (Bredene). Het gebouw is voorzien van minstens 2 slaapkamers per appartement en werd in 2018 volledig gerenoveerd. Goede ligging nabij talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling gebouw:
1) gelijkvloers (96m²): Inkomhal - living - ingerichte keuken (keramische kookplaat, elektrische oven, dampkap, frigo en spoelbak) - berging - badkamer (lavabo, toilet, inloopdouche) - 2 slaapkamers - tuin (zuid gericht) - energieprestatie 242 kwh/m² (EPC C).
2) eerste verdieping (102m²): Inkomhal - living - ingerichte keuken (keramische kookplaat, elektrische oven, dampkap, frigo en spoelbak) - berging - badkamer (lavabo, toilet, inloopdouche) - 2 ruime slaapkamers - terras (zuid gericht) - energieprestatie van 224 kwh/m² (EPC C).
3) tweede verdieping en dakverdiep (150m²): Inkomhal - living - ingerichte keuken (keramische kookplaat, elektrische oven, dampkap, frigo en spoelbak) - berging - badkamer (lavabo, toilet, inloopdouche) - 2 ruime slaapkamers - terras (zuid gericht) - trap naar dakverdiep met 1 grote kamer en bijkomend één hobbykamer/berging - energieprestatie 237 khw/m² (EPC C).

Pluspunten: Elk appartement heeft afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit, telefonie-, internet-, TV aansluitingen. Elk appartement is volledig uitgerust met LED-verlichting. Zeer interessante investering met mooi gespreid risico.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1982
  • PandtypeAndere
  • Kadastraal inkomen1.668 €

Samenstelling

  • 7 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster174m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC242 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20211028-000245241-RES-1

Financiële gegevens

  • Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

549.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Bruno Van Damme

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.