Presentatiebeeld van het pand n° 233740

In verband met dit goed

Referentie: 233740


De woning is gelegen tegen de bergwand langs de oevers van de Semois, in het geklasseerde dorpje Frahan (Rochehaut). Het is een ideale uitvalsbasis voor wandelliefhebbers en rustzoekers. Het huis heeft een woonkamer, open keuken, veranda, twee badkamers en vier slaapkamers. In de sfeervolle woonkamer staat een comfortabele zithoek met een houtkachel en een televisie (digitaal), stereo en internet (WiFi). De ruime keuken is voorzien van keramische kookplaat, afwasmachine, koel- en vriescombinatie, magnetron, oven, toaster, Senseo en waterkoker. Er is een grote omheinde tuin met groot terras en een stenen barbecue. Tuinmeubelen en wasmachine bevinden zich in de kelder met dubbele garage.
Vanuit de woning zijn tal van prachtige wandelroutes te volgen. Bovenaan de berg ligt Rochehaut, bereikbaar met een wandelbrug over het water. Rochehaut is bekend om het legendarische uitzichtpunt naar het dorpje Frahan, gelegen in een meander van de Semois. Er zijn horecazaken, winkeltjes, musea, een dierenpark en een toeristentreintje. Bouillon met zijn Chateau Fort, 12 kilometer van het huisje af, is zeker een bezoekje waard. De Franse grens is slechts zes kilometer verwijderd van het huisje. De steden Sedan (Chateau Fort) en Charleville Mézières (Place Ducale, Museum Rimbaud) zijn leuk om te bezoeken.
Goede verhuur mogelijkheden.
Mogelijkheid aftrek hypotheek voor tweede verblijven.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1984
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen548 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster720m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221029008707
  • Primair specifiek energieverbruik360 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik54.375 kWh/an

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

350.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Yves DE VIL

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met notariskantoor De Vil te Borgerhout op het nummer: 03/270.02.90 of email naar: notariskantoor@notaris-devil.be