INSTAPKLAAR APPARTEMENT

In verband met dit goed

GEMEENTE LANAKEN - eerste afdeling (73042)
In een appartementencomplex genaamd “Residentie Elisabeth”, gekadastreerd sectie D nummer 0633DP0000 (voor wat betreft de gemene delen), groot 27a 70ca:
Het duplex-appartement gemerkt “app 5.3a”, zoals rechts van inkomhal 5 gelegen op de 3e en 4e verdieping en aangeduid met perceelsidentificatienummer 0633DP0064:
a)In privatieve en uitsluitende eigendom:
-3e verdieping: hal met trap van 3e naar 4e verdieping, wc, woonkamer, keuken, berging-cv, hobby/reserve.
-4e verdieping: gang met trap van 4e naar 3e verdieping, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, zolderkamer.
b)In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
330 aandelen van de tienduizend aandelen in grond en gebouw.
De garage gemerkt “garage 2”, gel. in de kelderverdieping en aangeduid met perceelsidentificatienummer 0633DP0166.
a)In privatieve en uitsluitende eigendom:
De garage zelf met poort
b)In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
18 aandelen van de 10.000 aandelen in grond en gebouw
De garage gemerkt “garage 23”, gelegen in de kelderverdieping en aangeduid met perceelsidentificatienummer 0633DP0167:
a)In privatieve en uitsluitende eigendom:
De garage zelf met poort
b)In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
12 aandelen van de 10.000 aandelen in grond en gebouw
De kelder gemerkt “berging 8”, gelegen in de kelderverdieping en aangeduid met perceelsidentificatienummer 0633DP0168:
a)In privatieve en uitsluitende eigendom:
De kelder zelf met deur
b)In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
13) aandelen van de 10.000 aandelen in grond en gebouw
Zoals hogervermelde goederen uitvoerig beschreven staan in de statuten van het gebouw en de grond, waarvan de basisakte is verleden voor notaris Emmanuël Boes, alsdan te Lanaken, op 13 februari 2004, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Tongeren op 25 februari daarna, onder referte 75-T-25/02/2004-01864 en de wijzigende basisakte verleden voor notaris Peter Joossens te Lanaken op 2 maart 2016, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Tongeren op 9 maart daarna onder referte 75-T-09/03/2016-02488.

Stedenbouwkundige info:
Vg – Wg - Gvv - Gvkr - Gmo

Varia:
- niet verhuurd
- keuring elektriciteit niet conform
- EPC 171 kWh/(m² jaar) 20220411-0002581918-RES-1
- PID niet voorhanden

Verkoopsvoorwaarden:
- vrij en onbelast
- ingenottreding na betaling kosten en koopsom

Inlichtingen:
NOTALIM (kantoor Genk) - tel 089/30.07.10 of www.notarissenhoubenvanderstraeten.be – stephanie.vanheusden@notalim.be

Bieden via www.biddit.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2006
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte146m²
• Kadastraal inkomen1.139 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed3
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2770m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC171 kWh/m²

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 19017_5541_59019_202203009088_1_nl_HEI_5.pdf
• Varia Res Elisabeth-deel-1.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia Res Elisabeth-deel-2.pdf
• Varia ELISABETH_geactualiseerde inl notaris HOUBEN - VANDERSTRAETEN app ^M gar 2 ^M gar 23 ^M kelder 8 MACHON 15 11 2022.pdf
• EPC 19017_3439_58040_Certificaat-20220411-0002581918-RES-1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittr..pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden.pdf