Presentatiebeeld van het pand n° 234410

In verband met dit goed

Referentie: 234410


Deze op te frissen/goed onderhouden woning is gelegen langs de verbindingsweg tussen Balen (Olmen) en Ham.
Het perceel heeft een straatbreedte van +/- 30 meter en is volgens de kadastrale legger 21a 83ca groot.
Volgens de recente kadastrale legger gekend Ham, 1ste afdeling, Oostham, sectie A, nummer 0740 E P0000. Kadastraal inkomen : 827 , bouwjaar 1976.
Indeling : De woning is deels onderkelderd, deels kruipkelder. Inkom, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, kleine berging, zolder, badkamer, garage met sectionale poort, werkhuis in de tuin.
Het dak is vernieuwd en er werd vloerisolatie geplaatst op de zolder. Voor wat betreft stedenbouwkundige vragen: gelieve contact op te nemen met de gemeente.


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1976
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen827 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster2183m2
  • Breedte van de grond aan de straatkant30m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC385 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221003-0002688211-RES-1
  • Andere opmerkingenDe stookolietank waarvan sprake in de vastgoedinformatie van de gemeente Ham werd buiten gebruik gesteld. (attest in bijlage) Regularisatie vrijstaand bijgebouw kan, mits omgevingsvergunning met medewerking architect.

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter / landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

350.000 €

Verkocht door de notaris Notaris WOUTERS Philip

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Gelieve voor een afspraak het notariskantoor te contacteren.