Instapklare HOB met veel uitbreidingsmogelijkheden

In verband met dit goed

De woning bevindt zich nabij dorpscentrum van Bambrugge, een landelijke en levendige deelgemeente van Erpe-Mere.
Recentelijk gerenoveerd in 2017-2018, zeer gemakkelijk bereikbaar en dicht tegen invalswegen, E40 (2,5km-Gent/Brussel), winkels, wandel afstand van scholen, treinstation Bambrugge en Burst.
Hoofdgebouw gelijkvloers: volledig in troffelvloer, inkomhal met toegang tot kelder en apart toilet, ruime leefruimte, open keuken met kook eiland en eetplaats, veranda met veel lichtinval en terras, doorgang naar verder op te frissen bijgebouw.
Hoofdgebouw 1ste verdieping: volledig in parket, 2 ruime slaapkamers, nachthal met bureau/strijk ruimte, badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, vaste trap naar zolder waar nog 2 extra ruime slaapkamers kunnen gemaakt worden (momenteel bergruimte, elektriciteit en verwarming aansluiting reeds voorzien)
Bijgebouw bestaande uit 2 verdiepingen met veel potentieel naar uitbreiding/woonmogelijkheid (elektriciteit en verwarming reeds voorzien) met vernieuwd dak, grote tuin, terras en oprit voor meerdere wagens.
CV op aardgas – Elektriciteit conform – Ramen met dubbele beglazing - Instapklaar

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen656 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster505m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC363 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221004-0002688229-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen