Ruime vrijstaande woning met veranda, tuin en zwembad

In verband met dit goed

Deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² is gelegen te Heers in de landelijke deelgemeente Mechelen-Bovelingen op een perceel van 935 m².
Gunstig gelegen met o.a. basisschool, bushalte en supermarkt op wandelafstand. Treinstation Sint-Truiden en autosnelweg E40 vlot bereikbaar met de wagen.
Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer van 40m², een geïnstalleerde keuken van 15 m², veranda van 23 m², aparte was- en bergingsplaats 11 m², 1ste bovengrondse garage 23 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 21 en 25 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een aparte aansluitende dressing. De badkamer met toilet, ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wasbak. Verder vinden we op de bovenverdieping een bureelruimte met mogelijkheid om deze in te richten als 3de slaapkamer.
Achteraan de woning bevindt zich de veranda met aansluitend een groot terras met zwembad en de noordoostelijk gerichte tuin van 345 m². Het poolhouse herbergt de filterinstallatie en warmtepomp van het zwembad.
De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de bovengrondse inpandige garage. Via de oprijlaan aan de zijkant van de woning kan men de tuin en de tweede ondergrondse inpandige garage (2 wagens) bereiken. Verder beschikt deze woning over een niet-geïsoleerde zolder van 31 m² zonder vaste trap en een kelder van 64 m².
Centrale verwarming met radiatoren op een mazoutketel en tevens een pelletkachel in de woonkamer, alle raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen aanwezig, alarminstallatie aanwezig, airco met warmtepomp in de keuken.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2000
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen814 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 124m²
• Oppervlakte slaapkamer 221m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte woonkamer40m²
• Oppervlakte bureel11m²
• Oppervlakte kelder64m²

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras
• Zwembad

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant12m
• Aantal parkeerplaatsen binnen4
• Aantal parkeerplaatsen buiten7

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster935m²
• Diepte van het stuk grond67m
• Breedte van de grond aan de straatkant19m
• Oppervlakte terras109m²
• Oriëntatie tuinNO
• Oppervlakte tuin345m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school800m
• Afstand tot treinstation13500m
• Afstand tot bushalte280m
• Afstand tot handelszaken450m
• Afstand tot autoweg7600m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC221 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20200203-0002243609-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20200203-0002243609-RES-1.pdf
• Stedenbouw stedenbouw ano.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Darisstraat 14, Heers B0266ZP0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan B-0266ZP0000 (Schaal 1-1000).pdf
• Elektrische installatie Keuring elek ano.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Darisstraat 14, Heers B0266ZP0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stookolietank Keuring mazouttank ano.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW ano.pdf