Een centraal gelegen halfopen bebouwing te Waarschoot

In verband met dit goed

Een woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Berg 37, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie E, perceelnummer 1040KP0000.

Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit: een inkomhal/gang, living met aansluitende eetplaats, keuken, bergplaats, toilet en kelder onder trap
Op de eerste verdieping: twee ruime (slaap)kamers; overloop, badkamer met enkele lavabo & douche.
Zolder.
Aangename tuin met terras en berging.
Garage.
Dubbele beglazing en verwarming op ga s.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 353 m2
K.I.: 421 euro
EPC: 667 kWh/m2 - UC: 20221003-0002674929-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone |

Onmiddellijk vrij na betaling van koopsom en kosten.
Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor De Raedt - Pauwels te Lievegem.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)
Zie ook www.notarim.be en www.zimmo.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte101m²
• Kadastraal inkomen421 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte eetzaal13m²
• Oppervlakte woonkamer25m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster353m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC667 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221003-0002674929-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 22.11.2022 - GEEN.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44072E104000K000).pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E104000K000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44072E104000K000).pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (planning-vergunningenregister).pdf
• Gewestplan ActaMaps - Berg 37, 9950 Lievegem (44072E104000K000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - woonhuis - GDPR.pdf