Presentatiebeeld van het pand n° 234131

In verband met dit goed

Referentie: 234131


STAD AALST – (DERTIENDE AFDELING-NIEUWERKERKEN) :
Een woonhuis met aanhorigheden en grond, gelegen Laarstraat 14, gekend volgens laatst overgeschreven titel en recent kadastraal uittreksel, sectie B, nummers 0732K P0000 en 0732L P0000, met een totale oppervlakte van zeventien are twintig centiare (17a 20ca).
Deze charmante villa met mooie oprijlaan werd deels gerenoveerd in 2019 met behoud van vele authentieke elementen. De woning is centraal gelegen te Aalst (Nieuwerkerken), dicht bij scholen, invalswegen, winkels, … . De authentieke elementen werden behouden en er werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
Ondergronds: kelder, stookruimte en kruipkelder.
Gelijkvloers: inkomhal met trap, toilet, grote leefruimte met open keuken, enkele garage met sectionale poort en buitenkeuken.
Eerste verdieping: hall, 4 slaapkamers (waarvan één met een dressing), linnenkamer en badkamer.
Zolder met vele mogelijkheden.
Buiten: prachtige oprijlaan, terras, tuin en tuinhuis.
Te bezichtigen zonder afspraak op de daartoe voorziene momenten.
- Op 20 december 2023 ontstond een scheur in een koperen waterleiding op zolder. De buis is de dag erna vervangen.
- Intussen is er wel vochtinfiltratie op zolder, eerste verdieping, gelijkvloers en de kruipkelder.
- De schade is de visu waarneembaar.
- Alle bewarende maatregelen zijn genomen, waaronder herstel leiding en plaatsen bouwdrogers.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.405 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • Zolder
  • Kelder

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1720m2

Energiegegevens

  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC450 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220601-0002611176-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied;
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Online verkoop

Doe een bod van

390.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 08/02/2023 10:00

Einddatum: 16/02/2023 10:00

Geen bod: 2.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris NOTARIAAT MEERT - DECONINCK

Bezoekgegevens

woensdag 18, 25 januari 2023, 1, 8 en 15 februari 2023 zonder afspraak, telkens van 15 uur tot 17 uur en op zaterdag 21, 28 januari 2023, 4 en 11 februari 2023 zonder afspraak, telkens van 14 uur tot 16.00 uur.

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken