Te renoveren woonhuis op een perceel van 10 are

In verband met dit goed

Deze te renoveren woning open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² is gelegen in een rustige, groene en bosrijke omgeving te Houthalen-Helchteren op een perceel van 1022 m².
Gunstig gelegen op slechts 2 kilometer van de autosnelweg E314, bushalte op 50 meter van de woning.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, toilet, een ruime L-vormige woonkamer van 42m², een keuken van 14 m², een wasplaats, badkamer met ligbad/douche, en 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 8 en 10 m².
Er is een vaste trap aanwezig om de zolderverdieping te bereiken. Met een oppervlakte van 117m² is hier nog mogelijkheid om extra kamers in te richten.
Rondom de woning bevindt zich de zuidwestelijk gerichte tuin van 725 m², achteraan de woning ligt er een terras van 22 m².
De woning beschikt over een zijoprit met parkeergelegenheid en toegang tot de ondergrondse garage van 30 m². Verder is er nog een kleine kelder van 14 m² met trap om de gelijkvloerse verdieping te bereiken.
Verwarming door middel van mazoutkachel, de raampartijen bestaan uit dubbele beglazing.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte73m²
• Kadastraal inkomen932 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 28m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer42m²
• Oppervlakte kelder14m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant14m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1022m²
• Diepte van het stuk grond23m
• Breedte van de grond aan de straatkant44m
• Oppervlakte terras22m²
• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin725m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1400m
• Afstand tot treinstation9700m
• Afstand tot bushalte50m
• Afstand tot handelszaken1300m
• Afstand tot autoweg2200m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC772 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220921-000-2679824-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Spreeuwenstraat 1 E-1153R54P0000 (Schaal 1-1000).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Spreeuwenstraat 1, Houthalen-Helchteren E1153R54P0000.pdf
• EPC EPC Spreeuwenstraat 1, 3530 Houthalen-Helchteren DV21092022.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Spreeuwenstraat 1, Houthalen-Helchteren E1153R54P0000.pdf
• Stedenbouw Sted. Inl..pdf
• Elektrische installatie Spreeuwenstraat 1, 3530 Houthalen-Helchteren RAP.1001.016.1174875.REV0.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW ano.pdf