RUSTIG GELEGEN EN GERENOVEERDE WONING

In verband met dit goed

Woonhuis te Beersel, Diepenbeemd 43, eerste ingebruikname na volledige renovatie, perfect gelegen in zeer rustige wijk maar toch dichtbij publiek transport, centrum en winkels, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 0108G2P0000, voor een oppervlakte van 02a 70ca. Bevattende: op het gelijkvloers: inkomhall, toilet, salon, uitgeruste keuken, eetkamer, twee kamers en een gedeelde douche, op de verdieping: kleine hall, toilet, badkamer met lavabo en bad, 1 kleine kamer en 1 grote kamer.
Zuidwest georiënteerde kleine tuin. Lage kelder.
N.G.K.I.: 555,00 €. Bezetting: vrij na betaling prijs en kosten. Stedenbouw: woongebieden met landelijk karakter; mogelijks overstromingsgevoelig; Voorwaardelijke vergunning van 23 februari 2021 voor het verbouwen van een eengezinswoning (regularisatie), na een proces-verbaal van 13 december 2019 voor het uitvoeren van vergunningsplichtige handelingen in strijd met vergunning werd op datum van 12 september 2022 een proces-verbaal van herstel opgemaakt. - EPC-attest: 231 kWh/(m²/jaar) - Elektrische keuring: conform
Start biedingen: maandag 30 januari 2023 om 13u00 tot en met dinsdag 7 februari 2023 om 13u00 - Instelprijs: 345.000,00€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening PV definitieve toewijs : vrijdag 10 februari 2023 om 14u00.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen555 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster270m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school2000m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte700m
• Afstand tot handelszaken1500m
• Afstand tot autoweg3400m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC231 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20191205-0002225452-RES-1
• Andere opmerkingenNa pv van 13/12/2019 voor uitvoeren van vergunningsplichtige handelingen in strijd met vergunning werd op 12/09/2022 pv van herstel opgemaakt. Het parket heeft bevestigd dat het dossier zonder gevolg geklasseerd werd. cfr documenten op Biddit

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadaster opzoeking Diepenbeemd 43 Beersel A-0108G2P0000 (16-12-2022 10-23-22).pdf
• Stedenbouw Vergunning Beersel mei 2021.pdf
• Stedenbouw stedenbouw - Uittreksel - Diepenbeemd 43 - 1650 Beersel.pdf
• Stedenbouw PV Van Herstel Diepenbeemd 43, Beersel .pdf
• EPC Certificaat-20191205-0002225452-RES-1_sig.pdf
• Kadaster Kadastraal plan A-0108G2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Elektrische installatie Diepenbeemd-Electrotest.pdf
• Stedenbouw bevestiging.parket.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1.Verkoopsvoorwaarden.diepenbeemd.biddit.pdf