Presentatiebeeld van het pand n° 232527

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Referentie: 232527


Habitation unifamiliale située au centre-ville, à environ 5 min à pied de la gare SNCB.
L’habitation comprend :
- un rez-de-chaussée composé de deux pièces avec accès vers l’extérieur, une remise, une cour, et accès à une cave (en trois parties) qui se situe sous l’ensemble de l’habitation ;
- un premier étage composé de 2 pièces ;
- un second étage composé de 2 pièces ;
- un grenier aménageable.
Ce bien est raccordé à l’égout public, eau, électricité, télédistribution, téléphone.
Chaudière au gaz. Ancienne citerne à mazout de 3.250 Litres dans la cave qui n’est plus utilisée. Pas de présence de détecteur de fumée.
Au rez-de-chaussée et au premier étage, en façade avant, les châssis sont en double vitrage. Pour le surplus, les châssis sont anciens, voir manquant pour la pièce du rez-de-chaussée, façade arrière.
La toiture du bâtiment est à refaire ainsi qu'une partie du plancher. Escalier fixe pour accéder au grenier.
L’installation électrique n’est pas conforme et ne fera pas l'objet d'un contrôle vu la rénovation du bien qui est à prévoir.
Le certificat PEB portant le numéro 20170220009158 a été établi par l’expert Coppin Marc, en date du 20 février 2017. Il reprend le bien en classe énergétique G.
Le bien doit être rénové et les travaux en cours doivent être achevés.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen622 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • Zolder

Bijkomende informatie

  • Binnenplaats
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
  • Unieke code van het EPC-certificaat20170220009158
  • Primair specifiek energieverbruik642 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik96.369 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Accord du juge

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Huidig bod in kantoor

105.000 €

Verkocht door de notaris Maryline VANDENDORPE, Notaire - Notaris

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Bezoekgegevens

Sur rendez-vous pris préalablement en l’étude.