Presentatiebeeld van het pand n° 236047

In verband met dit goed

Referentie: 236047


Dit woonhuis open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² ligt op een boogscheut van het stadscentrum van Tongeren op een perceel van 1136 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische centrum, de onderwijsvoorzieningen, handelszaken, horeca, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Alle kamers bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: inkomhal, een ruime woon- en eetkamer van 32 m², een keuken van 16 m², kleine veranda, een ruime badkamer van 12 m² met wastafelmeubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast, 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 14 en 15 m².
De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage voor 2 wagens en het tuingedeelte achteraan de woning. De woning is volledig onderkelderd met een opp. van 90 m².
De zuidoostelijk gelegen tuin van 519 m² grenst aan een achterliggende landbouwgrond en is dus zeer rustig gelegen. In de achtertuin bevinden zich nog een serre en een bergingsruimte. De voortuin beslaat een oppervlakte van 271 m².
Centrale verwarming door middel van radiatoren op een mazoutketel, recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing, warmtepomp met airco/verwarming met 2 binnenunits in de keuken en woon- en eetkamer, alarminstallatie, kleine zoldering aanwezig.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1965
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte113m2
  • Kadastraal inkomen826 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 19m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 314m2
  • Oppervlakte keuken16m2
  • Oppervlakte woonkamer32m2
  • Oppervlakte kelder90m2

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant16m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten5

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1136m2
  • Diepte van het stuk grond49m
  • Breedte van de grond aan de straatkant23m
  • Oriëntatie tuinZO
  • Oppervlakte tuin790m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school1100m
  • Afstand tot treinstation4200m
  • Afstand tot bushalte450m
  • Afstand tot handelszaken3100m
  • Afstand tot autoweg8700m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC548 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221026-0002708757-RES-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.200L

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied
  • overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

259.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIAAT PRAGT

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Te bezichtigen na telefonisch contact met Notariaat Pragt op 012/23.11.37