Presentatiebeeld van het pand n° 236598

In verband met dit goed

Referentie: 236598


Via de royale inkomhal krijgt u toegang tot de woonkamer en eetkamer voorzien van hoge en authentieke plafonds en geoliede parketvloer.
Achteraan deze woonkamer geeft het schuifraam toegang tot de stadstuin (Z/W) met terras waar genoten kan worden van de laatste avondzon. Deze tuin komt via de berging uit op de straat aan de achterzijde; ideaal voor fietsen en (tuin-)afvalcontainers.
De keuken verbindt de woonkamer ook met de tuin en het terras.
Alle toestellen (oven, vaatwasser, ijskast) zijn voorzien. Koken kan op gas (geïnstalleerd) en een aansluiting voor elektrisch koken is reeds voorzien.
De ruime trap brengt u naar de tussenverdieping met zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche.
Op de eerste verdieping liggen twee gezellige slaapkamers met veel lichtinval. De kamer aan de straatzijde is zeer ruim (volledige breedte van het pand).
Op de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers onder het puntdak met mooi uitzicht door de Velux dakramen met hoog rendementsglas.
Alle slaapkamers zijn voorzien van originele houten vloeren. Op de tweede verdieping achteraan ligt er momenteel laminaat bovenop, ideaal als kinderkamer.
De kelder biedt ruimte voor onder meer extra koelkast en diepvries alsook voor de hoog rendement verwarmingsketel (geïnstalleerd in 2009).
In 2014 zijn daken en achtergevel volledig vernieuwd en geïsoleerd waardoor het EPC peil het gunstig label C krijgt (217kWh/m2). De elektrische installatie is recent gekeurd en dus AREI conform tot 2045.
Woon in stijl in een erg aangename buurt en toplocatie door nabijheid van winkels en scholen. Zelfs openbaar vervoer (bus en trein), dokter, apothekers … zijn op wandelafstand bereikbaar.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1933
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen730 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster145m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC217 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221027-0002710391-RES-1

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

345.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Yves DE VIL

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met notariskantoor De Vil te Borgerhout op het nummer: 03/270.02.90 of email naar: notariskantoor@notaris-devil.be