LOT 1 - HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Openbare verkoop onder toezicht van de vrederechter.
Een woonhuis te Nijlen, eerste afdeling.
Sectie D, nummer 347/A/2 P0000, met een opp. volgens meting van 301,07 m² (lot1), bouwjaar tussen 1919 - 1930, niet-geïnd. K.I.: € 434.
Omvattende:
- Glvs.: inkomhal, woonkamer met gaskachel, eetkamer, grote achterkamer, geïnstalleerde keuken, toilet, badkamer met douche en lavabo, bureau, veranda en tuin;
- 1ste verdieping: 2 slaapkamers;
- 2de verdieping: 1 slaapkamer bereikbaar met vaste trap.
Wg, Vg d.d. 10/04/1985, Gmo, Vv (lot wordt uit de verkaveling gesloten), Gvkr, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone, geen signaalgebied, geen onroerend erfgoed. Bodemattest 02/09/2022. EPC-score: label F (renovatieplicht). Keuring elektrische installaties 23/09/2019: voldoen niet aan AREI. Asbestinventarisattest 30/10/2022. Geen PID.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1927
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte250m²
• Kadastraal inkomen434 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster301m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC648 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20190923-0002198438-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_lot 1.pdf
• Kadaster Verkavelingsakte 04.11.2022.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Plan Opmetingsplan 04.10.2021.pdf
• Waterinfo Watertoets.pdf
• Varia asbestattest_lot 1.pdf
• Varia VA_VP_N_(Verkavelingsontwerp_V25).pdf
• Kadaster Kadastraal plan _lot 1.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit_lot 1.pdf
• Waterinfo Risicokaart.pdf
• Bodemattest bodemattest_lot 1.pdf