INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

INSTAPKLARE WONING

Zeer ruime woning. Ruimte voor eventueel praktijk/kantoor. Perceel: 12a51ca!
De woning heeft volgende indeling en kenmerken :
- Alle ramen zijn stopsolglas van 4.4.4. en inbraak werend.
- Nieuwe op afstand bediende VELUX.
- Overal aluminium elektrisch bediende rolluiken.
- Airco in de living (op vide).
- Gelijkvloers overal categorie 5 slijtvaste vloer.
- Er is een brandkast aanwezig.
- Voor het gebouw parkeerruimte.
- Anti-diefstalcamera’s rond het huis.
- Alle binnendeuren zijn 1 u brandwerend.
- De woning is volledig onder keldert cfr. 14 m x 15 m. Waarvan 1 grote kelder 7m x 4m.
- gelijkvloers: anti-diefstalslot op de voordeur die toegang geeft tot de inkomhal waarin een bureel (buiten aansluiting lichtreclame mogelijk) en wachtruimte met toilet alsmede een kleine aangebouwde kamer is, zeer ruime keuken met eetgedeelte, lichtrijke leefruimte met ruime vide en extra eetruimte: deze werd recent geschilderd, berging, wasplaats. De leefruimte beschikt over vloerverwarming en radiatoren. In de kelder zijn 2 mazouttanks van elk 4.500 liter aanwezig. Tevens is er nog een gerenoveerde doucheruimte op het gelijkvloers met plaats voor een sauna en een ruime dubbele garage met afstandsbediening.
- 1e verdieping : vide die inkijkt in de living + 3 ruime slaapkamers (+ dressing en persoonlijke lavabo + spiegel voor de grote slaapkamer), badkamer met dubbele lavabo en gerenoveerde inloopdouche en vloer, toilet. Drie terrassen met een totaal van +60 m2
- Zolder 14 m x 9 m
- Achter de woning is een zeer grote en groene tuin. Het terras is voorzien van een zonneluifel.

De woning is in goede staat van onderhoud en is perfect instap klaar !
De woning heeft een directe verbinding met zowel het centrum van Geel als met de ring en andere verbindingswegen.

Meer info of graag een bezoek? Contacteer ons!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1997
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.275 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 douchekamer
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1251m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC207 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20230110-0002775881-res-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied