TE MODERNISEREN, GOED ONDERHOUDEN WONING

In verband met dit goed

Open bebouwing, op 806 m² met bewoonbaar opp. van 127 m² gelegen op een rustige locatie, nabij het centrum van Rijkevorsel.

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime woonkamer met schouw ca. 35 m²
- Twee grote slaapkamers van ca. 16 m² en 12,5 m²
- Goed onderhouden keuken voorzien van gasvuur, oven en koelkast (te vernieuwen)
- Badkamer met ligbad, wastafel en bidet
- Achter inkomhal met toilet
- Inpandige garage met geautomatiseerde garagepoort
- Aansluitingen van elektriciteit en gas.
- Overdekt terras ca. 30m²

Kelder:
- Droge kelder van ca. 16 m², gemakkelijk bereikbaar via vaste trap.
- Voorziening aansluiting drinkwater Pidpa en hemelwater vanuit aanpalende regenput met inhoud van ca. 24m³.
- Droge en hoge kruipruimte ca. 0,95 cm.

Eerste verdieping:
- Zolderverdieping welke bereikbaar is via een uitschuifbare trap in de garage
- Mogelijkheid tot inrichting van extra kamer

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijk tuin
- Volledig omheind
- Buitenkraantje aanwezig
- Tuinberging ca. 16m² met hemelwaterput

Bijzonderheden:
- Onmiddellijk beschikbaar
- Verwarming op aardgas met convectoren en radiatoren
- Houten ramen, dubbele beglazing en inbouwrolluiken
- 18 zonnepanelen met groene stroom certificaten
- Dak vernieuwd in 2012 met geglazuurde pannen
- Gevelbreedte 14 m. – bouwdiepte 10 m

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte127m²
• Kadastraal inkomen741 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte woonkamer35m²
• Oppervlakte kelder16m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster806m²
• Oppervlakte terras30m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC372 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20221111-002711280-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia TPW-OL-2022757808-50dd219b-d6a8-4661-8351-a3d245bf33e6.pdf
• Varia MijnPerceel_13502E023700M000.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_13502E023700M000000.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid op te nemen in de akte (stockagezone)-2cdcaee5-a63e-4a6c-9a81-071cf17e1fa1.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09112022 neen .pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13502E023700M000000.pdf