TE RENOVEREN RIJWONING

In verband met dit goed

Deze woning in gesloten bebouwing met een kleine tuin met recht van uitweg naar de straat, is gelegen aan de rand van het centrum.
De woning omvat een inkom met trap, keuken (zonder keuken toestellen), woonkamer, kelder (droog), apart toilet
Eerste verdieping 2 slaapkamers; badkamer met zitbad en lavabo
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als 3-de kamer – niet geïsoleerd.

De eigendom is in mindere staat van onderhoud, beschikt over geen modern comfort en dient gerenoveerd te worden.
Verminderd registratierecht mogelijk.

P-score : B
G-score : B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte95m²
• Kadastraal inkomen441 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster189m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC886 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190322-0002142520-RES-1
• Andere opmerkingenOverstromingsrapport: P-score: B G-score: B

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Ijzerstraat 69, 9900 Eeklo (43352E159100F004).pdf
• Stedenbouw stedenbouw IJzerstraat 3, 41, 57 en 69.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Ijzerstraat 69.pdf
• Bodemattest Bodemattest IJzerstraat 69.pdf
• EPC EPC Ijzerstraat 69_Eeklo.pdf
• Plan metingplan huisnr 69.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (43352E159100F004).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (43352E159100F004).pdf
• Elektrische installatie IJZ69 elektrische keuring.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden BIDDIT Ijzerstraat voor online.pdf