Huis gelegen in een rustige straat, nabij het centrum

In verband met dit goed

Goed gelegen huis te Overijsesteenweg 2, op een perceel van 1a 14ca, in een rustige straat nabij het centrum van Hoeilaart.
Indeling:
- Op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, woonkamer, berging, wasplaats, grote opslagruimte/garage, de gelijkvloerse verdieping was vroeger een winkelruimte
- Op de 1e verdieping: badkamer, 1 slaapkamer, keuken, living, wc, overdekt terras
- Op de zolderverdieping: toegankelijk via vaste trap, 3 kamers
- Een garage
De woning is uitgerust met een centrale verwarming op gas en radiatoren.
Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten.
EPC: 634 kWh/(m² jaar)
Perceel- en gebouwscore D (middelgrote kans op overstromingen)
Te bezoeken op afspraak. Voor het maken van een afspraak kan u contact opnemen met het notariskantoor De Cock & Goret op 02/669.02.73 of biddit@notdcg.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1953
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen924 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC634 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaatUC 20220615-0002623286-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied - kern van de bebouwde kom
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM.pdf
• Elektrische installatie Keuring.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_01042022.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Overijsesteenweg 2, Hoeilaart B0344D3P0000.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Overijsesteenweg 2, Hoeilaart B0344D3P0000.pdf
• Kadaster kadaster anoniem.pdf
• Varia 2022-04-01 DC à la carte - VLANED - DC (1-04-2022).pdf
• Kadaster kadaster plan.pdf
• Waterinfo Overstromingskaart.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf