GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND

In verband met dit goed

GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND

Een handelspand met woongedeelte (halfopen bebouwing - bouwjaar 1923) gelegen in het centrum.

Uitstekende ligging, goede bereikbaarheid.
Totale perceelsoppervlakte: 741m².
Kadastraal bekend: Staden, 3e afdeling, Westrozebeke, sectie C, deel van huidig kadastraal nummer 699L P0000 (met gereserveerd perceelsnummer 699N P0000).

Het handelspand werd vroeger gebruikt voor horeca als café/restaurant/feestzaal.
Bestaande uit:
- Gelijkvloers: handelsruimte met inkomhal, verbruikszaal, feestzaal, aparte toiletruimte, keuken (beperkte inrichting), afwaskeuken, koelruimte, bergruimte en sanitair blok.
- Eerste verdieping: woongedeelte (op te frissen) met leefruimte badkamer (te installeren) en slaapkamer.
- Zolder (met vaste trap).
- Kelder (bergruimte en stookplaats).

Stedenbouwkundige vergunning, geen voorkooprecht, niet overstromingsgevoelig (P-score: A en G-score: A). Blanco bodemattest.
KI (niet-geïndexeerd): 1.168€.
PV van toewijs: vrijdag 31 maart 2023 om 14.30 uur op het notariskantoor.
Vrij bij de toewijs, doch voor zover de verkoopprijs, de kosten en lasten volledig werden betaald.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1923
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.168 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 badkamer
• Kelder

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster741m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC450 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20200117-0002235091-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC getekend.pdf
• Varia Asbestattest.pdf
• Stedenbouw SU_2022_171_Dorpsstraat_49 getekend .pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport Biddit.pdf
• Varia Prekadastratie - anoniem.pdf
• Plan kadastraal plan Biddit.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest stookolietank - anoniem.pdf
• Kadaster Kadastrale legger - anoniem.pdf
• Varia dorpsstraat 49 WRB Layout1 - dig ondertekend.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Bodemattest ABA_36020C069900L000_20230000195.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden Biddit - anoniem.pdf