RUIME WONING MET 3 VERDIEPINGEN CENTRUM TONGEREN

In verband met dit goed

Deze ruime woning halfopen bebouwing met maar liefst 236 m² aan bewoonbare oppervlakte ligt net buiten de kleine ring en het stadscentrum van Tongeren op een perceel 142 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.

De woning bestaat uit 3 verdiepingen en is momenteel als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal, living, eetkamer, badkamer, toilet, slaapkamer, keuken en een buitenterras van 21 m².
Eerste verdieping: keuken, living, eetkamer, badkamer en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: keuken, living, eetkamer, badkamer en 2 slaapkamers.

Verder beschikt deze woning over een ruime kelder van 55 m².

Centrale verwarming door middel van radiatoren op een mazoutketel, de raampartijen bestaan uit dubbele beglazing.

P-score: C, G-score: C.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1947
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte236m²
• Kadastraal inkomen1.167 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant8m

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster142m²
• Diepte van het stuk grond17m
• Breedte van de grond aan de straatkant8m
• Oppervlakte terras21m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school270m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte210m
• Afstand tot handelszaken300m
• Afstand tot autoweg6000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC307 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20200211-0002247248-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Bovengronds gelegen in de kelder
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20200211-0002247224-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Sacramentstraat 27 A-0363Y4P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw stedenbouw ano.pdf
• Varia asbestattest 1.pdf
• Elektrische installatie PV elektriciteit 2v.pdf
• Varia asbestattest 2.pdf
• EPC Certificaat-20200211-0002247248-RES-1.pdf
• Stookolietank Keuring mazouttank ano.pdf
• Bodemattest ABA_73347A036300Y004_20220888907.pdf
• Elektrische installatie PV elektriciteit gvl.pdf
• Varia asbestattest 3.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_73347A036300Y004000.pdf
• EPC Certificaat-20200211-0002247266-RES-1.pdf
• Elektrische installatie PV elektriciteit 1v.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_73347A036300Y004000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW ano.pdf