Ruime op te frissen woning met rustige ligging te Ronse

In verband met dit goed

STAD RONSE – tweede afdeling :Een woonhuis met aanhorigheden, op en met grond, er gelegen Scheldekouter 81, bekend op het kadaster onder de sectie A nummer 0096B3P0000 met een oppervlakte van drie aren negenendertig centiaren (03a39ca).Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 726,00 euro.

INDELING : Gelijkvloers: Garage met poort, inkom met traphal en toilet, leefruimte, keuken, ruime tuin.
1ste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.
Zolder met luik.

EPC: 20220318-0002562425-RES-1 (477 kWh/m² jaar).
Elektrische installatie: niet conform.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied.
Stedenbouwkundige vergunningen: 27 december 1972 voor het bouwen van 24 woningen.
Voorkooprecht moet niet worden aangeboden.
Blanco bodemattest.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied/ risicozone voor overstromingen /afgebakend overstromingsgebied/ afgebakende oeverzone/ signaalgebied.
Niet opgenomen in een inventaris, niet beschermd.
Vrij na betaling van kosten en prijs.
P-score en G-score : A.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen726 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster339m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC477 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220318-0002562425-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Scheldekouter 81, 9600 Ronse (45422C009600B003) (2).pdf
• Kadaster legger.pdf
• Varia Asbestattest_Scheldekouter 81 te Ronse.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_02032023.pdf
• Elektrische installatie keuring.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (45422C009600B003) (2).pdf
• Varia klip.pdf
• Varia Brief vastgoedinfo.pdf
• Bodemattest ABA_45422C009600B003_20220374729.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (45422C009600B003) (2).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf