RUSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Een zeer goed en rustig gelegen woonhuis (open bebouwing), op en met grond en aanhorigheden, ten kadaster gekend sectie A, nummer 528/G/2/P0000, voor een oppervlakte volgens titel en volgens huidig kadaster van achthonderd en zeven vierkante meter (807 m²).

Goed is verhuurd, genot bij ondertekening toewijs door middel van ontvangst van de huurgelden.

Stedenbouw: Vg – bouwen van een woning dd 22/3/1978, Wg, Gmo, Gvkr,Vv.
Asbestveilig – 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren.
Geen erfgoed.
Deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied (perceelscore of P-score B en voor alle constructies, gebouwenzone of G-score A).
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of oeverzone.
Niet gelegen in signaalgebied.

Dag en uur ondertekening PV van toewijzing: vrijdag 28 april 2023 om 10.00 uur op het kantoor van Luc Bracke en Jennifer De Weggheleire, geassocieerde notarissen, Eikenlei 1, 2960 Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor).
Kosten te betalen binnen vijf dagen na toewijzing.
Aanvaarding: uiterlijk 6 weken na toewijzing en mits betaling kosten en koopsom.

Voorzieningen: EK: niet conform – EPC: 291 kWh/m²/jaar (label C) – 20230119-0002784298-RES-1.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1979
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.445 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster807m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC291 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20230119-0002784298-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht RVV - neg.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie - niet conform.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11017A052800G002).pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Varia Asbestattest.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Plan kadaster - plan.pdf
• Varia ActaMaps - Gestelsebaan 66, 2980 Halle (11017A052800G002).pdf
• Varia opzoeking ANB.pdf
• Bodemattest Bodemattest - blanco.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden - geanonimiseerd.pdf