Presentatiebeeld van het pand n° 238879

In verband met dit goed

Referentie: 238879


Deze historische eigendom (‘kasteel Boddaert’) staat op een prachtig omwald domein van +/- 2ha en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 500m².
Het straalt karakter uit, draagt geschiedenis in zich en vooral: is werkelijk ideaal gelegen: zeer gemakkelijk bereikbaar, op 5 min van de oprit E40 Drongen en toch heeft het de klasse en rust die Landegem zo eigen maakt.
Het voldoet aan alle verwachtingen van privacy midden een prachtige groene omgeving. De lange dreef brengt je tot aan het zonnige landgoed. Het landgoed zelf heeft een charme die je nog zelden vindt. De inkomhal verwelkomt je als genodigde, het kasteel zelf heeft de grootsheid van weleer en de charme van een echte thuis.

Het kasteel werd zéér grondig gerenoveerd door Timeless Living met hoogstaande materialen en een zéér hoge afwerkingsgraad. Het is een lage-energie woning (Energielabel A met E24-peil, 44 kWh/m²/jaar ) die verbouwd is met het oog op de toekomst waarbij de Europese langetermijndoelstelling 2050 reeds ruim gehaald is.
Alles werd uitgevoerd met oog voor detail en perfectie zodat deze eigendom de kwaliteit, het wooncomfort en de energienorm evenaart van een nieuwbouwwoning. Deze energiezuinige eigendom heeft een tijdloze uitstraling en werd voorzien van nieuwe grote glaspartijen, waardoor men ten volle kan genieten van het zicht op de kasteelvijver, omwalling en de natuur.
Op het domein bevindt zich ook een mooi bijgebouw (multifunctionele ruimte van 200m²).
Kortom de ideale combinatie van een unieke ligging, natuurschoon en een karaktervol gebouw, doch met alle comfort van een nieuwbouw.
De woning bevat op het gelijkvloers een ruime imposante inkomhal met hoge vide alsook een toilet en vestiaireruimte, zitplaats met traditionele openhaard met antieke, marmeren schouwmantel en erker met hoge stalen ramen, eetplaats met ingebouwde vitrinekast, tv-kamer, bureelruimte, ruime leefkeuken (niet ingericht) uitgevend op een ruim overdekt terras (46m²), ruime bijkeuken. De kelderverdieping bestaat uit een grote bergruimte, wijnkelder en technische kelder. Op het 1ste verdiep bevindt zich de nachthal rond de vide, de masterbedroom met balkon uitkijkend op de kasteelvijver en park, dressing, masterbadkamer (niet-ingericht), 2 aparte toiletten, 2 ruime kinderslaapkamers en badkamer ingericht met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De 2de verdieping van 160m², bereikbaar met vaste trap, wordt casco opgeleverd maar kan nog verder ingericht worden tot ontspanningsruimte of dergelijke. Op het 2de verdiep is er via een trapluik een toegang tot de technische zolder waar oa het verluchtingssysteem D ondergebracht is.
Bijgebouw met geautomatiseerde dubbele poort (200m²).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte536m2
  • Kadastraal inkomen2.764 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Kelder
  • Dressing
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster18366m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC44 kWh/m2
  • RF-Energie labelA
  • Unieke code van het EPC-certificaat44083-OMV_2021024373/EP14196/A001/D01/SD001

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

Online verkoop

Doe een bod van

2.800.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 12/04/2023 15:00

Einddatum: 20/04/2023 15:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris NOTARIAAT DRONGEN, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Bezoekgegevens

na tel. afspraak op het nr.: 0475/46.56.54: op zat. 25/3, 1/4, 8/4 & 15/4 van 10u-15u & op woe. 29/3, 5/4, 12/4 & 19/4 van 14u-17u