GOED ONDERHOUDEN WONING

In verband met dit goed

Wij verkopen hier een goed onderhouden half-open-bebouwing gelegen op 08 are 16 ca.
Oriëntatie woning achteraan (tuin) op het 't Zuiden.
Breedte woning vooraan: 7 meter.
Kleine kelder;
Gelijkvloers : living, keuken, sas, wasplaats, wc/badkamer;
Verdieping 1: overloop + 3 slaapkamers;
Er is een zolder (dak niet geïsoleerd) : er ligt isolatie op de zoldervloer;
Er is een tuin. In de tuin is er een garage met berghok.

Stedenbouw: Gvg (woning wordt geacht vergund te zijn) - Gvv: Niet gelegen in een verkaveling - WgLk + Lwag = gelegen in Woongebied met landelijk karakter en Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - Gvkr = Geen voorkooprecht aanwezig. Gmo.
Er is een geldig asbest-inventarisatieattest (meer uitleg hierover : lees in akte 'OV Eenvormige verkoopsvoorwaarden').
Attest Electrische keuring : niet conform.
EPC: 371 kWh/m² = label D.
P-score : B (dit betekent dat er kleine kans is op overstroming onder invloed van de klimaatveranderingen).
G-score: A.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte157m²
• Kadastraal inkomen708 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant7m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster816m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC371 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20220908-0002670980-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied met landelijk karakter en deels Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia DC à la carte - VLANED - Verkort - DC (24-08-2022).pdf
• Varia ABA_24019A022300C002_20220623694.pdf
• Kadaster Kadastraal plan J.Vanzeerstraat 37 Deurne A-0223C2P0000 (Schaal 1-1000).pdf
• Varia asbestattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige info.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster KADASTER.pdf
• Elektrische installatie Attest electrische keuring.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder J.vanzeerstraat 37, Diest A0223C2P0000 [1].pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte OV Eenvormige verkoopsvoorwaarden rep. 029212 dd. 09.03.2023.pdf