Handelspand met 3 parkings vooraan, garagebox en 2 bergingen

In verband met dit goed

Het handelspand ligt op de gelijkvloerse verdieping van residentie Parkzicht en heeft een vloeroppervlakte van 146 m². Het handelspand situeert zich net buiten het stadscentrum van Bilzen.
Door de gunstige ligging zijn onder andere het centrum, horeca, onderwijsvoorzieningen, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Er is een mogelijkheid om dit handelspand op te delen in twee aparte handelspanden aangezien ze elk over een aparte inkom beschikken en onderling slechts toegankelijk zijn via één gemeenschappelijke binnendeur.
In de verkoop zijn de 3 parkeerplaatsen vooraan het handelspand inbegrepen. Er zijn ook parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien achteraan de residentie.
Het rechterdeel van het handelspand is ingedeeld als volgt: toegangsdeur, hoofdbureel met een opp. van 41m², kleine keuken, toilet, tweede bureel/vergaderzaal van 22,5 m², toegang tot het gemeenschappelijk terras van 16 m².
Het linkerdeel van het handelspand is ingedeeld als volgt: inkomhal/sas 12 m², voormalig bankloket 20 m², kluizenzaal 4 m², gang/hal 10 m², bureel 1 met een opp. van 12 m², bureel 2 met een opp. van 20 m², aansluitend aan deze 2 burelen de toegang tot het gemeenschappelijk terras.
In de verkoop zijn ook een berging nr. 10 van 2,6 m² op verdieping -1, een berging nr. 12 van 10 m² op verdieping -2 en een garagebox nr. 8 op verdieping -1 begrepen, de eerste behoort toe aan het linkerdeel van het handelspand en de laatste twee behoren toe aan het rechterdeel van het pand. De garage en de bergingen kunnen bereikt worden via de garagepoort aan de zijkant van de residentie, er is ook een lift aanwezig in de residentie om deze verdiepingen te bereiken vanuit het handelspand zelf.
Centrale verwarming door middel van radiatoren op een gascondensatieketel, alarminstallatie, raampartijen voorzien van dubbele beglazing.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1999
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.977 €

Samenstelling

• Kelder
• Ingerichte keuken

• Oppervlakte keuken3m²
• Oppervlakte kelder13m²
• Oppervlakte showroom146m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras16m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte170m
• Afstand tot handelszaken800m
• Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210606-000245389-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied en deels parkgebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Kattebroekstraat (Bu.gv-r-k12-G8) 1, Bilzen H1000LP0015.pdf
• Varia Asbestattest.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Kattebroekstraat (Bu.gv-r-k12-G8) 1, Bilzen H1000LP0015.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster kadasterplan.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW ANO.pdf