Charmante half open bebouwing

In verband met dit goed

Deze karaktervolle te renoveren woning met rieten dak is gelegen in een mooie straat juist buiten het centrum, langs het gemeentepark Solhof.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, aparte wc, vestiaire, living in L-vorm, keuken, inpandige garage, terras en tuin.
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en WC.
De woning heeft tevens een kleine droge bergkelder en een bergzolder.
Gunstige bereikbaarheid van het stadscentrum, A12 en E19.
P-score A, G-score A
Asbestveilig
Te bezichtigen na afspraak met de heer Apers Marc 0499/22.22.62

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.149 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster417m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC303 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230102-0002763148-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OPZ - BODEMATTEST - 11001C037900A002.pdf
• Kadaster TEKOOP - kadaster + plan.pdf
• Varia BG - asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed OPZ -ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11001C037900B002).pdf
• Waterinfo OPZ -ActaMaps Risicozones overstromingen (11001C037900B002).pdf
• Waterinfo OPZ - ActaMaps Risicozones overstromingen (11001C037900A002).pdf
• Bodemattest OPZ - BODEMATTEST 11001C037900B002_20230079740.pdf
• Stedenbouw TEKOOP - Stedenbouw Anoniem.pdf
• Varia OPZ - ActaMaps - Solhofdreef, 2630 Aartselaar (11001C037900A002).pdf
• Voorkooprecht OPZ - RVV N.pdf
• Onroerend erfgoed OPZ - ActaMaps Erfgoed (11001C037900A002).pdf
• Waterinfo OPZ - ActaMaps Watertoets (11001C037900A002).pdf
• Elektrische installatie BG - Rapport_EI1_v2_-2020_06_011601917.pdf
• Varia OPZ - ActaMaps - Solhofdreef 24, 2630 Aartselaar (11001C037900B002).pdf
• Waterinfo OPZ -ActaMaps Watertoets (11001C037900B002).pdf
• Onroerend erfgoed OPZ - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11001C037900A002).pdf
• EPC BG - Aartselaar - Solhofdreef 24 - EPC ondertekend.pdf