Woning in rustige woonwijk nabij centrum Geluwe

In verband met dit goed

Deze woning met bouwjaar 2006 bevindt zich in een doodlopende straat van een rustige woonwijk. Vlakbij is er een groen pleintje met speeltuigen. Uw (klein)kinderen kunnen hier dus veilig buiten spelen met de kindjes uit de buurt. Het nieuwe GC Gilwe, de scholen, sportinfrastructuur en handelaars zijn makkelijk te voet of met de fiets te bereiken.
Via de inkomhall, met gastentoilet, kom je in de de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een dubbel schuifraam die uitkomt op het ruime terras. De recente, open, ingerichte keuken is ruim genoeg om nog een eettafel te plaatsen en beschikt over alle nodige apparaten (keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, koelkast...).
Op de 1ste verdieping zijn er 2 middelgrote slaapkamers en 1 kleinere. 1 slaapkamer is uitgerust met airco. De badkamer werd ingericht met ligbad, douche, lavabo en een 2de toilet.
Het grote terras sluit aan op het gazon met op het einde een tuinhuis.
Met de dubbele parkeerplaats op de oprit en de garage in de woning hoef je hier nooit meer te zoeken naar parkeerplaats. De garage is tevens praktisch ingericht en beschikt ook over de nodige aansluitingen voor wasmachine edm.
Deze woning beschikt ook over 7 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter. Er is CV op gas met een recent vernieuwde condensatieketel waarop nog 10 jaar garantie rust en een een thermostaat die je kan volgen en aanpassen vanop je smartphone.
Extra must: de verkoper biedt de mogelijkheid aan de kandidaat koper om deze woning gemeubeld aan te kopen.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen508 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster310m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC193 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230117-0002777797-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen