WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Gelegen te Sint-Kruis nabij de Damse Vaart, de ideale combinatie van de nabijheid van de stadskern en de rust van de buiten. Rustige woning zonder (akoestische) burenhinder en met omheinde tuin.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkom met trappenhall, bureau, afzonderlijk toilet en een ingebouwde vestiaire kast, living met ingebouwde houthaard, eetplaats met toegang tot de tuin, volledig ingerichte keuken met ruime berging en garage. Op de 1ste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met lavabo en 1 met douchekamer, afzonderlijk toilet, badkamer en 1 douchekamer. Op de 2de verdieping: ruime kamer met lavabo en zolderberging met Viessmann condenserende gasketel voor vloerverwarming en voldoende sanitair warm water. Alle veluxramen zijn voorzien van zonwering. Aangelegde tuin met terras en tuinhuis voorzien van parlofoon, waterleiding en elektriciteit.
Gunstige EPC score: B
P-score (overstromingskans voor het perceel) : C.
G-score (overstromingskans voor het gebouw) : C.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte247m²
• Kadastraal inkomen1.098 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster695m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC166 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20221117-0002728328-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied