Maison 3 façades idéalement située à proximité d'une école

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Visites sur rendez-vous avec Monsieur Boris VAN DEN BERGE au 0499/550.226

Maison d'habitation 3 façades avec jardin composée :
Au rez-de-chaussée : salon - salle à manger - cuisine semi-équipée - salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage: 3 chambres et une pièce débarras ou pouvant accueillir uniquement un lit une personne.
Un grenier.
REMARQUES:
- La chambre arrière présente d’anciennes tâches d’humidité. Le mur extérieur a été traité et hydrofugé il y a environ 6 mois, cependant le plafonnage intérieur reste à refaire. (le bien étant vendu en l’état l’acquéreur devra en faire son affaire personnelle sans recours contre le vendeur.)
- Deux canalisations d’évacuation des eaux usées et des toilettes de l’école voisine passent à deux endroit dans le jardin du bien vendu à distance d’environ 60 centimètres en dessous du niveau du sol. La situation existante continuera à persister.
- Le bien est actuellement loué (V.copie du bail)

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen624 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230411021299
• Primair specifiek energieverbruik475 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik107.751 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia MAT CAD RGPD.pdf
• Varia PV ELEC RGPD.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Varia ActaMaps - rue de la Closiere 46, 6224 Wanfercée-Baulet (52071C069900G000).pdf
• Stedenbouw URB FLEURUS RGP.pdf
• Varia PEB.pdf
• Plan PLAN rue de la Closière 46.pdf
• Varia Offre.pdf