Maison 3 chambres avec studio de rapport

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Visites sur RDV avec Monsieur Van Den Berge au 0499/55.02.26.

Propriété située dans le Hameau de Tangissart et comprenant:
1) Maison composée au rez: hall d'entrée desservant un bureau (ou chambre), un séjour, une belle cuisine équipée avec vue sur la terrasse et le jardin,
à l'étage: pièce traversente pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeu, une salle de bain (baignoire, douche, Wc et double lavabo) et 3 chambres (dont 1 disposant d'une salle de douche et lavabo)
garage deux voitures en sous-sol + parking devant 3 places, caves et jardin
2) Studio (avec autre adresse 61a ce qui permet une domiciliation en cas de location) pouvant également servir pour une profession libérale ou maison kangourou et composé: d'un hall desservant une salle de douche avec WC et lavabo, 1ère pièce "chambre", 1 pièce à vivre avec coin cuisine.
A ce sujet, le vendeur déclare que le studio est actuellement loué selon bail écrit ayant pris court en juillet 2020- loyer 575 €/mois + 100€/mois de charges (eau, électricité et chauffage)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte310m²
• Kadastraal inkomen1.537 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer15m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster650m²
• Oppervlakte tuin380m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels

• Afstand tot treinstation1300m
• Afstand tot handelszaken900m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230412029681
• Primair specifiek energieverbruik434 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.268 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning09/11/2004
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU2004/0076

Documenten en bijlagen

• Varia Matrice cadastre RGPD.pdf
• Varia PEB.pdf
• Varia URB Court-Saint-Etienne 16.3.22 RGPD.pdf
• Varia PEB Studio.pdf
• Varia PLAN - rue du Cerisier 61 à Court-Saint-Etienne.pdf
• Varia Certificat Conformité électrique RGPD.pdf
• Varia offre type Court Saint Etienne, rue du Cerisier, 61 -61A.pdf