Presentatiebeeld van het pand n° 240762

In verband met dit goed

Referentie: 240762


Deze instapklare villa met 4 slaapkamers heeft een tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van doordachte architectuur, duurzame materialen en elegante lichtinval. De woning heeft een grote tuin, veel privacy, ligt dichtbij natuur- en wandelgebieden en is uitstekend bereikbaar.

Je komt binnen via de imposante en lichtrijke hal die toegang geeft tot het apart bureau, de trap, het gastentoilet en de leefruimte. Deze heeft een aangenaam en open klimaat dankzij de omvangrijke zuidwest gerichte ramen. Deze raampartij, uitgerust met hoogrendementsglas en zonnefilter, verbindt de leefruimte met de keuken. De uitgeruste keuken geeft je toegang tot terras en berging, die in verbinding staat via de zijdeur met de oprit.
Het zonnige terras staat u toe in alle privacy te genieten van de aangelegde tuin. Samen met een vrijstaande houten garage en tuinhuis beschikt u over voldoende opbergruimte.
Boven vind je vier kamers; de eerste twee zijn voorzien van een wasmeubel, de derde geeft toegang tot een steekzolder en de grootste onderscheidt zich met een klein balkon. In de badkamer vind je een ingebouwd hoekbad, dubbele wastafel en een douche. Verder is er nog een apart toilet voorzien.

De vloer op het gelijkvloers is doorlopend voorzien van basaltsteen, op de bovenverdieping merbau parket en in de sanitaire ruimtes jura natuursteen.
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met verwarming op alle kamers
Het dak met tegelpannen en de tuin hebben recent een onderhoudsbeurt gehad.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1999
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte178m2
  • Kadastraal inkomen1.069 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen buiten5

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1623m2
  • Oriëntatie tuinZO

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC345 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221020-0002698375-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

598.000 €

Verkocht door de notaris Bohyn & Ide, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Bezoekdagen op 13 en 27 mei, na afspraak