Kastanjestraat 28, 9500 Goederdinge

In verband met dit goed

Zeer ruime villa op een terrein van 1495 m2 . Idyllische ligging in Goeferdinge - een rustige deelgemeente van Geraardsbergen

De woning biedt veel mogelijkheden privé woning - ook geschikt voor praktijk of voor kantoren. Veel parkeerplaats en ook op de openbare weg.
Indeling :
gelijkvloers
links en rechts van de inkomhal twee burelen of wachtplaats
Grote leefruimte met opvallend veel lichtinval (zuidgericht )
De aanpalende veranda verwarmt de living meteen mee bij de minste zonnestralen
Nieuwe moderne ingerichte keuken
Kleine hal met toegang naar de kelders, naar de garage ( 1 wagen ) en naar buiten
Een mooie ruimte voor berging of wasplaats en dergelijke, die van buiten toegankelijk is
Tuinhuis achteraan op het terrein

Verdieping
zes kamers waarvan twee met lavabo en 1 badkamer
Grote zolder

Zeer mooi grasperk rondom de villa en kleine siertuin vooraan
Het aangegeven Epc werd opgesteld in 2021. Pas nadien werd de woning gerenoveerd . Er werden nieuwe ramen geplaatst met driedubbel glas, de zolder werd geïsoleerd.

Bezoek mogelijk na afspraak: zaterdag 27 mei, 3 juni en 10 juni telkens van 10.30 uur tot 13 uur

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.256 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1495m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC238 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210509-0002413037-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41021A065600K000).pdf
• Voorkooprecht Recht van voorkoop.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (41021A065600K000).pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia AIA.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Varia ANB.pdf
• Waterinfo ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41021A065600K000).pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Varia ActaMaps - Kastanjestraat 28, 9500 Goeferdinge (41021A065600K000).pdf
• Varia Klim.pdf