Presentatiebeeld van het pand n° 242325

In verband met dit goed

Referentie: 242325


Zeer ruime villa op een terrein van 1495 m2 . Idyllische ligging in Goeferdinge - een rustige deelgemeente van Geraardsbergen

De woning biedt veel mogelijkheden privé woning - ook geschikt voor praktijk of voor kantoren. Veel parkeerplaats en ook op de openbare weg.
Indeling :
gelijkvloers
links en rechts van de inkomhal twee burelen of wachtplaats
Grote leefruimte met opvallend veel lichtinval (zuidgericht )
De aanpalende veranda verwarmt de living meteen mee bij de minste zonnestralen
Nieuwe moderne ingerichte keuken
Kleine hal met toegang naar de kelders, naar de garage ( 1 wagen ) en naar buiten
Een mooie ruimte voor berging of wasplaats en dergelijke, die van buiten toegankelijk is
Tuinhuis achteraan op het terrein

Verdieping
zes kamers waarvan twee met lavabo en 1 badkamer
Grote zolder

Zeer mooi grasperk rondom de villa en kleine siertuin vooraan
Het aangegeven Epc werd opgesteld in 2021. Pas nadien werd de woning gerenoveerd . Er werden nieuwe ramen geplaatst met driedubbel glas, de zolder werd geïsoleerd.

Bezoek mogelijk na afspraak: zaterdag 27 mei, 3 juni en 10 juni telkens van 10.30 uur tot 13 uur

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1978
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.256 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 6 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster1495m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC238 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20210509-0002413037-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

515.000 €

Verkocht door de notaris Th. Van Sinay & J. Creytens, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.