centraal gelegen gelijkvloerse eigendom

In verband met dit goed

Momenteel is dit eigendom in gebruik en ingericht als kantoor/praktijk/atelier.
Dit pand is gelegen net buiten het centrum, tussen Menen en Wervik en heel gemakkelijk bereikbaar vanop de autosnelweg.
Ideaal voor een vrije beroepspraktijk (dokter, logopedisten, kinesisten, ...). Met de ruime oprit en achterliggende garage heeft u voldoende parkeergelegenheid.
Rondom de woonst is er een mooie zonnige tuin.
Indien u dit pand als woning wenst aan te kopen zal er mogelijks een bestemmingswijziging nodig zijn. Hiervoor informeert u best via de stedenbouwkundige dienst.
De energiescore werd berekend voor een kantoor en kreeg de score D op basis van 439 kWh/m². Afhankelijk van de toekomstige inrichting van de woning zal deze energiescore aangepast zijn aan de noden.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.084 €
• Aantal gevels4

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster952m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC399 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230328-0002847123-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen