Presentatiebeeld van het pand n° 242628

In verband met dit goed

Referentie: 242628


Deze schitterende villa, met een bewoonbare vloeropp. van maar liefst 311 m², is gelegen in een rustige villawijk te Keerbergen en wordt betreden via de centrale inkomhal die doorloopt tot achteraan de woning en beschikt over een prachtige lichtstraat.
Links van de hal bevindt zich een bureel, geschikt voor vrij beroep, dat is ingedeeld in 3 aparte ruimtes en rechts situeert zich het privé-gedeelte. Dit laatste bestaat voor het grootste deel uit de open en lichtrijke leefruimte van 95m² die met de centrale draaitrap, voorzien van een hydraulische lift, over de eyecatcher van het pand beschikt. Via de woonkamer is er toegang tot de modern ingerichte keuken die is voorzien van alle nodige toestellen. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers ook nog een slaapkamer met inbouwkasten (14m²), een badkamer met lavabo en inloopdouche en een toilet.
Op het verdiep ligt de tweede slaapkamer (in unieke ronde vorm) met een private badkamer, uitgerust met lavabo, inloopdouche en toilet.
Daarnaast beschikt dit verdiep nog over een echt prachtige loungeruimte, waar een deel van de vloer bestaat uit glas en de muren werden voorzien van uniek schilderwerk. Ook vinden we hier het enorme dakterras.
Onder de woning bevinden zich tenslotte nog 2 kelders en een carport.

Naast en achter de woning ligt dan nog de charmante, zuidwestelijk georiënteerde tuin waar u eveneens volop kan genieten van de zon en de rust.

Dit pand is dus een echt pareltje met een volledig eigen stijl dat zeker en vast een bezoek waard is.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1994
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte311m2
  • Kadastraal inkomen3.701 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers
  • 2 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte woonkamer95m2

Bijkomende informatie

  • Lift
  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1675m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC280 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230224-0002812003-RES-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonpark
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

775.000 €

Verkocht door de notaris Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.