RUSTIG GELEGEN VROEGERE BURGERWONING MET APARTE GARAGE

In verband met dit goed

In het centrum van Zingem, dichtbij verschillende handelszaken, het station en de verbindingswegen N60 (Ronse-Gent), N453 (Zwalm) en N46 (Oudenaarde-Zottegem-Aalst) vindt u deze grondig te renoveren woning. De ligging is ideaal voor wie van rust houdt daar dit pand zich op het einde van een doodlopende straat bevindt.
Indeling : inkomhal, bureauruimte, woonkamer, keuken, vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo en toilet.
Deze woning heeft ook een zolder, kelder, ruime binnenplaats met stalling en een aparte garage.
De perceelsoppervlakte bedraagt 207 m² volgens kadaster. Het perceel ligt niet in een risicozone voor overstromingen en niet in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone. G-score A, P-score A.
Extra opportuniteit : de aanpalende woning (huisnummer 4) wordt ook te koop aangeboden.
Woning is verhuurd.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen242 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster207m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.190 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221206-0002746133-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisVastgesteld bouwkundig erfgoed : Burgerhuis